Remplacer une chaudière gaz en 2026

Mis à jour le 14 octobre 2026

Non, la chaudière gaz n’est pas interdite dans un logement existant : vous pouvez remplacer la vôtre par un modèle neuf en 2026. Elle n’est en revanche plus aidée du tout, sa TVA est passée à 20 %, et elle disparaît des logements neufs à partir de 2027. Voici les règles exactes, puis les solutions pour sortir du gaz.

Ce qui reste autorisé dans un logement existant

Le code de la construction n’autorise l’installation d’un équipement de chauffage dans un bâtiment existant que si ses émissions restent sous 300 g d’équivalent CO2 par kWh. Le gaz naturel est en dessous de ce seuil, contrairement au fioul. Vous pouvez donc :

• faire réparer votre chaudière gaz ;
• la remplacer par une chaudière gaz neuve, à condensation en pratique ;
• installer une pompe à chaleur hybride, avec une chaudière gaz en appoint.

Le décret n° 2026-863 du 12 septembre 2026, qui durcit la règle au 1er janvier 2027, ne change rien pour le gaz dans l’existant : selon la Fédération française du bâtiment, il reste autorisé, y compris en solution hybride. C’est l’appoint au fioul qui est visé.

L’entretien annuel reste obligatoire pour toute chaudière de 4 à 400 kW. Le professionnel vous remet une attestation dans les 15 jours ; conservez-la au moins deux ans.

Ce qui est interdit ou n’est plus aidé

Dans le neuf, la réglementation RE2020 rendait déjà très difficile, depuis 2022, une chaudière gaz seule en maison individuelle. Pour un logement existant, aucune date de fin du gaz n’est fixée à ce jour.

Combien coûte chaque solution

Les prix des chaudières gaz viennent de trois comparateurs spécialisés, dont les fourchettes se recoupent. Ceux des pompes à chaleur sont des moyennes 2024 d’Observ’ER reprises par l’ADEME, ceux de la chaudière à granulés des fourchettes 2023 de l’ADEME. Ce sont des ordres de grandeur, à confirmer par devis.

L’entretien annuel d’une chaudière gaz coûte de l’ordre de 80 à 190 € selon les mêmes comparateurs.

Le prix d’achat ne dit pas tout. En additionnant l’équipement, l’énergie et l’entretien, l’ADEME chiffrait sur les prix de 2020 le coût d’une chaudière gaz à 104 € par MWh de chaleur, contre 89 à 110 € pour un appareil à bûches et 206 € pour des radiateurs électriques. Les prix de l’énergie ont changé depuis : demandez à l’installateur une estimation de vos dépenses annuelles avec chaque solution, à partir de vos factures.

Les alternatives au gaz

La pompe à chaleur air/eau

Elle se branche sur vos radiateurs à eau s’ils sont assez dimensionnés. Son rendement s’exprime par le COP, le coefficient de performance : la quantité de chaleur produite pour 1 kWh d’électricité consommé. Il baisse quand l’eau des radiateurs doit être très chaude ou qu’il fait très froid. Selon l’ADEME, même par température négative, une pompe à chaleur consomme deux fois moins qu’une chaudière ou que des radiateurs électriques.

La pompe à chaleur hybride gaz

Elle reste autorisée dans l’existant, mais n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’, réservée depuis le 1er septembre 2026 aux chauffages qui n’utilisent ni gaz ni fioul.

Le réseau de chaleur

Si votre rue est desservie, le raccordement est aidé par MaPrimeRénov’ (1 200, 800 ou 400 € selon les revenus) et par le Coup de pouce « Chauffage ».

La chaudière à granulés

Elle remplace la chaudière sur le même réseau de radiateurs. Elle n’est plus aidée par MaPrimeRénov’ mais reste bonifiée par le Coup de pouce quand elle remplace une chaudière gaz. Voir notre guide du chauffage aux granulés.

Les aides si vous quittez le gaz

Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles. Le logement doit être une résidence principale d’au moins 15 ans, les travaux confiés à une entreprise RGE et la demande déposée avant le début du chantier.

Le Coup de pouce « Chauffage » bonifie la prime énergie quand une chaudière au gaz, au fioul ou au charbon est remplacée par une pompe à chaleur, une chaudière biomasse, un système solaire combiné ou un raccordement à un réseau de chaleur. Depuis le 1er septembre 2026, la pompe à chaleur doit être un modèle agréé par l’État. MaPrimeRénov’ et prime énergie cumulées ne peuvent dépasser 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense selon vos revenus.

Avant de décider

• Faites réaliser un bilan thermique : il fixe la puissance utile et évite une pompe à chaleur surdimensionnée.
• Si la maison est mal isolée, commencez par l’isolation, ou programmez-la dans une rénovation globale.
• Demandez si vos radiateurs peuvent fonctionner à basse température.
• Pour la prime énergie, acceptez l’offre du fournisseur avant de signer le devis.

Le passage complet à l’électricité est détaillé dans notre guide passer au chauffage électrique.

Le démarchage téléphonique est interdit pour les travaux d’économies d’énergie et de production d’énergie renouvelable (article L223-1 du code de la consommation), sauf contrat en cours avec le professionnel. Depuis le 11 août 2026, tout démarchage téléphonique est en outre interdit sans votre consentement préalable. Un appel non sollicité qui vous propose une pompe à chaleur ou une chaudière est donc un signal d’alerte.

Vérifiez la qualification RGE de l’entreprise, pour le bon domaine de travaux, sur l’annuaire officiel de France Rénov’. Demandez deux ou trois devis détaillés, et ne signez rien le jour de la visite.

Questions fréquentes

Les chaudières gaz seront-elles interdites en 2027 ?

Dans les logements neufs dont la demande de permis est déposée à partir du 1er janvier 2027, oui. Dans un logement existant, non : le remplacement d’une chaudière gaz reste autorisé.

Puis-je remplacer ma chaudière gaz en panne par une neuve ?

Oui. Elle sera facturée avec une TVA à 20 % et ne donnera droit ni à MaPrimeRénov’, ni à la prime énergie, ni à l’éco-prêt à taux zéro.

Existe-t-il encore une aide pour une chaudière gaz à condensation ?

Non au niveau national : la prime énergie a pris fin le 1er janvier 2024 et MaPrimeRénov’ ne finance que des chauffages sans gaz ni fioul.

Une pompe à chaleur hybride gaz est-elle aidée ?

Elle reste autorisée, mais n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ par geste, réservée depuis le 1er septembre 2026 aux chauffages qui n’utilisent ni gaz ni fioul.

Garder ma chaudière gaz m’empêche-t-il d’obtenir MaPrimeRénov’ ?

Pour une rénovation d’ampleur en maison individuelle déposée depuis le 1er septembre 2026, oui. Pour un geste seul, l’aide porte de toute façon sur un chauffage décarboné.

Sources officielles

• Article R171-13 du code de la construction et de l’habitation (Légifrance)
• Décret n° 2026-863 du 12 septembre 2026 relatif aux exigences de performance environnementale des équipements de chauffage (Légifrance)
• Fin du gaz en construction neuve et des solutions hybrides au fioul en rénovation à partir de 2027 (FFB)
• Fin du gaz dans le neuf en 2027 : décret 2026-863 et RE2020 (étude BET)
• Code de l’environnement, articles R224-41-4 à R224-41-9 : entretien annuel des chaudières (Légifrance)
• 2024 : l’État sort les chaudières gaz des aides CEE (CAPEB)
• Chaudières gaz et fioul : TVA à 20 % au 1er mars 2025 (FFB)
• TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration de la qualité énergétique (BOFiP)
• Les aides financières en 2026, édition septembre 2026 (Anah / France Rénov’)
• MaPrimeRénov’ : conditions et montants (service-public.gouv.fr, mis à jour le 1er septembre 2026)
• Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 relatif à MaPrimeRénov’ par geste (Légifrance)
• Rénovation énergétique : ce qui change pour MaPrimeRénov’ (service-public.gouv.fr)
• Prix d’une chaudière gaz (Selectra)
• Prix d’une chaudière gaz en 2026 (Effy)
• Prix d’une chaudière gaz à condensation (Quelle Énergie)
• Comment choisir sa pompe à chaleur ?, décembre 2025 (ADEME)
• Adopter le chauffage au bois, octobre 2024 (ADEME)
• Coup de pouce « Chauffage » (ministère de la Transition écologique)
• Prime coup de pouce : ce qui change au 1er septembre 2026 (service-public.gouv.fr)
• Code de la consommation, articles L223-1 à L223-7 sur le démarchage téléphonique (Légifrance)
• Démarchage téléphonique : les règles depuis le 11 août 2026 (service-public.gouv.fr)
• Annuaire officiel des professionnels RGE (France Rénov’)